沖縄観光の入り口ともいえる「国際通り」
その「国際通り」から分岐する「沖映通り」を経由して北側に1本中に入った場所に立地する。
現地からは歩いて2分程で国際通りに到着でき、中心地の利便性を十分に活用できる牧志2丁目。

那覇空港まで約20分。ゆいレール「見栄橋駅」より徒歩6分とアクセス良好で、バス停までも徒歩2分。
付近にはスターバックスやコンビニ、居酒屋、郵便局、病院、銀行も揃っており、車いらずな徒歩や自転車移動で十分な距離です。

さて、今回ご紹介する物件は築34年のみなさま待望のヴィンテージマンション。総戸数は94戸とマンモスマンション。
外観は見上げてしまうほど高く、エントランスはタイル張りの空間が程良いルーズさがあり、所々に絵画などが飾られ、古めかしい雰囲気が良いんです！

玄関ドア開けて室内を見てびっくり。外観とのギャップにしてやられました。
室内はフローリングの床や壁のクロスから枠や見切材の木部も白に塗装され、全体的に清潔な空間に仕上がっており小綺麗です。

2017年の5月頃にはクロスやフローリング、引き戸を新調し、もともと1LDKだったお部屋に間仕切りを設置し3DKへと変更。
7.4帖と5.7帖と5.7帖の洋室3部屋とダイニング8.5帖の間取りで、戸を取っ払えばフルオープンにしてスペース延長もできます。
現代と過去の要素を併せ持つ「ハイブリッドマンション」です。

バルコニーと隣接する全てのお部屋には掃き出サッシがあるので、全体的に明るく、ベランダへの出入りもできます。
3階の眺めが良いわけではないけど、人の視界は気にならないし意外と静かです。

気になることは、コンパクトなクローゼットがひとつしかないということ。
ホームセンターで売っている組み立て式のアルミのラックを購入などひと工夫必要でしょう。

専用の設備は既存のものではございますが、キッチン（3口グリル付き）トイレとバスルームは別になっておりきちんとメンテナンスされていて、古いながらも気持ちよく使っていただけると思います。
共有の設備としては、オートロックやエレベーター、集合ポストがついております。管理人の常駐するマンションというのもうれしいポイント。
防犯面や空き巣やなど一人暮らしの女性や子育て家庭にとっては大きな安心感になるのではないでしょうか。

ファミリー世帯から単身者まで幅広い層に対応可能でございます。
年代物は確かに好きだけど、清潔感も譲れないかも。なんていい所どりの欲張りなアナタ！まずは、お問い合わせお待ちしております。

text：りゅーのすけ

宜野湾市大謝名の外人住宅街
よくある平屋の外人住宅を横に増築し、さらにお隣りに2階建を増築した専有面積309平米の店舗兼倉庫であります。
メインの入り口は電動シャッター。シャッターを開けるとガラスの引戸と階段が現れます。そのまま2階へ上がる事ができますので、同志でシェアなんてのもいいかもしれません。

以前は、健康器具の取扱い・販売をしていた業者が利用しており、そのまた前は保育園だった為、その名残たちが少しずつ合わさって今の形になったそうな。
健康器具を取り扱っていたという事もあり、段差のないフラットなフロアに、ほとんどの扉が大きな手すり付引き戸になっています。それこそ、車椅子がスムーズに通れるように通路幅やドア幅もゆったり気味。
もともとクローゼットだった場所もドアや建て具が取り払われ、タイトに囲われた空間となっており、バスルームはバスタブが撤去され、広すぎる手すり付のバリアフリートイレへと改装されています。
土間床にコンクリート壁の無機質さがそのままなので、思いのほか外人住宅の趣は残りつつ、事務所・作業場・などの事業用でご案内。

「309平米」と数字で見ると充分すぎる広さなのですが、いかんせん元々壁式構造の外人住宅なので、個室を仕切る壁は構造体の為取っ払うことができず、小部屋がいつくかあります。察するに3bed、2bathと言う間取りの外人住宅だったのでしょう。廊下の先に小空間、その横に小空間、ユーティリティーらしき小空間に、マスターベッドルームのバスルームだったろう小空間といった具合。
少しひんやりした空間を歩み進める感じは、個性的なギャラリーやアトリエを想像させます。

2階フロアには、木製板仕切りの空間がふたつと給湯室。改装もオッケーなので、仕切り板を取っ払えば大空間が確保できます。ガラスサッシを多用しているのでとにかく明るく、床のPタイルも手伝って学校の廊下のようなイメージ。
給湯室のドアからは平屋部分の屋上に出ることができ、さらに外階段で屋上へも上がることができます。

防水コートの緑が鮮やかな屋上には、貯水タンクは撤去していますが、あえて架台だけは残し、斜め配置のベンチとしてご利用ください。
前の借り手さんは、スタッフでBBQやお月見、花火鑑賞なんてこともしていたようです。

この住宅地でもイレギュラーな広い敷地には、駐車場も9台可能。スタッフや関係者専用駐車場でいいのなら、縦列で突っ込めば、それ以上の駐車は可能です。
基本的に、このタイプの外人住宅は築50年を超えているため、それ相当の経年劣化はございます。窓のサッシの開け閉めも少々力が要ります。塗装できれいに見えますが、見えないコンクリート部分も健康状態良好とは言えないかと。
事業用途であれば比較的スムーズと思いますが、住居用途も求めるならば、生活インフラの整備には費用がかかると思います。

しかしながら、空間的可能性を感じます。なんだかワクワクするのです。この「感じ」「匂い」がお分かりになる方。ぜひ、お問い合わせくださいませ。

※新築当初の図面や詳細情報、確認申請書等はありませんので、申請等の必要な用途はご利用いただけない場合があります。ご留意くださいませ。

不思議な街です。いったいここは何階なのだろうか？
建物は普通の住宅ですが、立地する環境が不思議なのです。

ここは、嘉手納ロータリーの再開発で出来た新しい住宅街。この物件は、大型スーパーと大駐車場の上に出来た住宅街にあり、2階建て住宅の2階フロアの賃貸入居者募集です。
駐車場から階段で上った所に街が広がります。そこに立地する建物の2階部分なので、2階なのですが、見渡す景色は3階相当の高さなのです。

建物はそれぞれ、1階入居者と2階入居者専用のポーチと玄関がありますので、プライバシーは確保できています。貸間や間借り的な雰囲気はありませんのでご心配なく。

室内内装はプリント合板仕上げのおとなしめですが、キッチンやお風呂場はしっかりファミリーサイズ。間取りも6帖程度の洋室が2室とリビングが21帖とゆったりサイズです。
ベランダも広く、ペットも飼育できますので、生活快適かと思います。

ただ、、、ここは嘉手納町。米軍基地の嘉手納飛行場が目の前にありますので、空軍の飛来音がありますのでご見学の際には、しっかりご確認・ご体感下さいませ。

7月より空き予定です。
ご案内はハウスクリーニング後から可能になります。